LCHOME:
(970) 667-7000
LC Real Estate Group es un corredor de bienes raíces de servicio completo ubicado en Colorado. Podemos brindarle una consulta de vivienda gratuita que incluye información sobre programas de asistencia hipotecaria y una opinión de valor para ayudarlo a tomar decisiones financieras sólidas. Las opiniones de valor no son tasaciones; sin embargo, podemos proporcionar servicios de tasación o apelar impuestos por una tarifa. Brindamos servicios excepcionales de venta tradicional, venta corta y corretaje de bancarrota y podemos ayudarlo a evaluar si tiene sentido seguir alguna de estas estrategias. Si está considerando una venta rápida en efectivo a un tercero identificado, podemos brindarle asistencia con el contrato y administrar el proceso de venta por una tarifa con descuento.Además, podemos traerle ofertas en efectivo de otros inversionistas calificados si actualmente contempla aceptar una oferta
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Para una ejecución hipotecaria no judicial, el fideicomisario público debe publicar la venta un mínimo de cinco (5) veces en cuatro (4) semanas consecutivas en el periódico local de registro que termine entre 45 y 60 días antes de la venta. El prestatario debe presentar una Notificación de intención de subsanar un mínimo de 15 días antes de la fecha de venta programada. El abogado del prestamista programa una Audiencia de la Norma 120 antes de la venta, a la que puede asistir el prestatario. Si el prestatario no responde cuando se le da aviso, el juez puede cancelar la audiencia y firmar la orden que permite la venta. El prestatario recibirá cifras dentro de los siete (7) días de la fecha de venta programada con el monto total necesario para restablecer el préstamo. El monto total debe pagarse mediante cheque de caja o otros fondos certificados a más tardar al mediodía del día anterior a la venta. Para obtener información adicional sobre su situación específica, debe buscar asesoría legal profesional.
Sí. Si la deuda adeudada sobre la propiedad es mayor que el producto de la venta por ejecución hipotecaria, en cuyo caso el prestamista puede solicitar una sentencia de deficiencia de la corte. Si se otorga una sentencia de deficiencia, el prestatario puede deber la diferencia al prestamista. En Colorado, el prestamista puede obtener un fallo de deficiencia después de una ejecución hipotecaria no judicial presentando una demanda por separado dentro de los seis (6) años.
Sentencia de deficiencia: (Colo. Rev. Stat § 4-3-118
El prestamista/administrador, el abogado del prestamista, el síndico público y el prestatario están todos involucrados. Otras partes que pueden estar involucradas incluyen abogados contratados por el prestatario, el tribunal, un corredor de bienes raíces, asesores de vivienda o crédito, organizaciones de asistencia pública y la oficina del alguacil.
Evite las solicitudes que garantizan que se realizarán modificaciones o que se detendrá la ejecución hipotecaria, solicite tarifas por adelantado, recomiende al prestatario que deje de hacer pagos del préstamo o recomiende no hablar con un prestamista. Para información adicional visite: https://www.stopfraudcolorado.gov/
Si financió su casa a través del Federal Administración de Vivienda (FHA) y tener un préstamo de la FHA y se enfrenta a una ejecución hipotecaria o personas sin hogar, llame al (800) 225-5342.
https://www.hud.gov
If you property is not your principal residence then it may be sold as a short sale. If your property is a commercial property, is not more than 30 days delinquent or in default, or if the seller has a right to lease the property after closing, a right to repurchase the property, or if the buyer will be required to assume a portion of the sellers loan then it may not be covered by the Colorado Foreclosure Protection Act and an attorney may need to prepare the sale contract.
Le recomendamos que busque ayuda de expertos con respecto a su ejecución hipotecaria. Uno de los mejores recursos disponibles es la Línea Directa de Ejecución Hipotecaria de Colorado, a la que puede comunicarse al (877) 601-4673.
Colorado Housing Connects es un recurso donde puede hablar con un asesor de vivienda aprobado por HUD. Un asesor de vivienda puede ayudarlo cuando se trata de la prevención de ejecuciones hipotecarias y si está atrasado en el pago de su vivienda o si le preocupa atrasarse. Para obtener información adicional, visite:
https:/coloradohousingconnects.org
Colorado Legal Services (CLS) es una organización sin fines de lucro que ayuda a personas de bajos ingresos y personas mayores que buscan asistencia con necesidades legales civiles, incluida la ejecución hipotecaria. Localice el número de teléfono del condado en el que vive visitando:
https:/coloradolegalservices.org
Si es un veterano, independientemente y si tiene o no un préstamo VA y se enfrenta a una ejecución hipotecaria o a la falta de vivienda, llame al: (877) 827-3702. El centro nacional de llamadas para veteranos sin hogar es (877) 424-3838. Para obtener información adicional, visite:
Le recomendamos que busque ayuda de expertos con respecto a su ejecución hipotecaria. Uno de los mejores recursos disponibles es la Línea Directa de Ejecución Hipotecaria de Colorado, a la que puede comunicarse al (877) 601-4673.
Si se enfrenta a una ejecución hipotecaria, podemos proporcionarle servicios de corretaje de bienes raíces incluyendo gratis opinión de valor, escritura de contrato con descuento asistencia y gestión de venta, y servicios completos de corretaje tradicional, de bancarrota y de venta corta, llame al
specialassets@lcrealestategroup.com
(720) 357-3948
michael@lcrealestategroup.com
(303) 588.8808
wlewis@lcrealestategroup.com
CRONOGRAMA Y PROCESO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA
